一、根據家庭人口數量

• 1 - 2人居住
  • 如果是單身居住，30 - 40平方米左右就足夠，能滿足基本的居住需求，如睡覺、簡單烹飪等功能空間即可。若是一對夫妻或者兩位老人居住，60 - 80平方米比較合適，一般可以設置成一居室或者兩居室，有獨立的臥室、客廳、廚房和衛生間等基本空間，生活較為舒適。
• 三口之家
  • 90 - 100平方米的房子較為合適，這樣的面積通常可以設計成三室一廳，除了夫妻和孩子各有臥室之外，還可以有一個客房或者書房，方便生活和孩子成長過程中的不同需求。
• 四口之家或五口之家（三代同堂）
  • 120 - 180平方米比較合適。例如在三四線城市，這樣的面積能讓家庭成員都有相對獨立的空間，避免居住過于擁擠帶來的不便。像有三個臥室的話，可以滿足長輩、夫妻和孩子的居住需求，再加上書房、客廳、餐廳等公共空間，也能保障家庭的生活品質。如果人口更多或者希望有更寬敞的空間，180平方米以上會更舒適。

二、根據經濟實力

• 經濟條件有限
  • 如果家庭總收入有限，建議用家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房價，再根據房價反推出合適的房屋總面積。可能會選擇相對較小面積的房子，先滿足居住的基本需求，如購買80 - 110平方米左右的房子來滿足一家三口甚至四口的居住需求。
• 經濟實力較好
  • 如果有能力購買120平米的住房，可選擇一步到位購買大一點的房子，這樣不用考慮后續換房問題，而且空間舒服、功能完善，各種生活需求都能較好滿足，如舉辦家庭聚會、設置獨立書房等功能區域。

三、根據居住城市

• 一線城市
  • 在像北京、上海、深圳等一線城市，房價高昂，能購買100平方米以上的房子是比較困難的，所以如果能擁有100平方米以上的房子已經很不錯了。這里人口密集，土地資源緊張，住房面積普遍相對緊湊，很多家庭居住在較小面積的房子內，即使人口較多可能也只能選擇相對較小但功能布局合理的戶型。
• 三四線城市
  • 房價相對較低，在資金允許的情況下，可以考慮120 - 180平方米左右的房子，能獲得更寬敞的居住空間，提升居住舒適度。